Cały teren zajmuje powierzchnię ok. 050 ha i tworzy wyjątkowy w swoim rodzaju obiekt wypoczynkowy w Bieszczadach, spełniający zalecane standardy ekologiczne i zdrowotne. Miejsce szczególnie odpowiednie do wypoczynku rodzin z małymi dziećmi, które czują się ty swobodnie i bezpiecznie, a także dla osób szukających ciszy, spokoju, komfortu psychicznego intymności i dobroczynnych sił natury. Domki zbudowane z drewna, z pełnym węzłem sanitarnym, aneksem kuchennym, wyposażone w zestaw niezbędnych naczyń i sprzętu codziennego użytku. W pobliżu możliwość wędkowania, zbierania grzybów, wypożyczalnia sprzętu wodnego i korzystania z innych atrakcji Polańczyka i sąsiednich miejscowości.